ALQUILERES BAJOS Y PLAN 8 PARA LOS POBRES DE MIAMI DADE.
Por: José L. Martel.

Que trio en el tapete para el ciudadano de bajos y escasos recursos que representan la gran mayoría de contribuyentes dentro del condado Miami dade.

Especificamente voy a referirme al edificio multifamiliar que en estos momentos ocupo, <<Brisas del Mar Apartments>> situado en el 556 W. Flagler St., Miami, FL. 33130 junto al puente del río Miami y alternando la zona con un condominio de lujo construido hace casi dos años en la Primera Calle y la Avenida 5ta., más pegado a las márgenes del río.

Esta zona esta llamada a su desarrollo urbanístico impetuoso. Otros edificios ya construidos y movimientos de tierra a todo lo largo de la calle Flager. En un futuro esta localidad conocida por décadas, como <<La Pequeña Habana,>> se convertirá en un futuro no muy lejano, en el << El Gran Miami de Lujo.>>

Una columnista de “ El Nuevo Herald”, en su articulo,”Lanzan iniciativa para detener el alza de alquileres” alerta a la ciudadanía de la posibilidad de quedarse sin techo alguno si el “ boom” desenfrenado de las construcciones inmobiliarias continúan incrementándose en este Gran Miami. Hablan de la lucha que comenzaron los legisladores Rudy García y Ralph Arza, con el apoyo del alcalde Manny Diaz, con vistas a regular el trabajo de los tasadores en valorizar propiedades y analizar las formulas que aplican.

Cita ejemplo concreto con las declaraciones del propietario de un complejo ocupacional para personas de bajos recursos y moderados, del << Callahan Plaza de Allapattah,>> donde su propiedad aumentó en valor de $9.0 millones a
$16.0 millones de dólares y por ende el impuesto le subió a $120.0 mil dólares, por lo cual tuvo que incrementar la renta a sus pobres inquilinos.

Volviendo al caso de donde resido, <<Brisas del Mar Apartments>> ya al entrar en vigor el nuevo contrato anual, la renta subió $15.00 dólares para los apartamentos de un cuarto y $ 17.00 dolares más para los apartamentos de 2 habaitaciones en su primer año de habitabilidad y ya este año 2006 le subieron otra cantidad según la administración autorizados por el famoso y condenado a investigación, “Miami Dade Housing Agency”, acusados de fraudes multimillonario.
Y es así como sus residentes se preocupan y al mismo se quejan que sus ingresos siguen iguales y como todos sabemos el costo de la vida esta por las <nubes>.

Sobre el famoso <<Plan 8>> que en abril 2005 abrio las posibilidades de aplicacion por medio de sus formularios, todavia no han tenido la delicadeza de procesar su inclusion dentro del sistema computarizado y las personas que tan apresuradamente cumplimentaron los requisitos pedidos, estan esperando por algun tipo de resultado. Muchos no quieren la vivienda ansiada, solamente que se les aplique esos beneficios de ayuda al pago de la renta en los lugares donde habitan.

La crisis de la subida de alquileres a personas de bajos ingresos es digna de analizar y parar inmediatamente. En la mayoría de los casos son ancianos, muchos discapacitados que reciben menos de $500.00 dólares por subsidios y no pueden darse el lujo de pagar estos exorbitantes alquileres mensuales.

La nueva administración del despretigiado, <Miami Dade Housing Agency> debe resolver con urgencia y garantizar que esas personas de bajos recursos solamente paguen un 30% del alquiler. Las alcaldias, legisladores y la gobernación estatal debe dictar leyes de salvación que humanicen a esas personas que después de trabajar por años y aportar a la prosperidad de esta comunidad puedan vivir dentro de sus índices de pobreza, algo mejor y que ese alquiler o renta sea permisible pagar sin causales de infarto alguno.

Jose_martel@bellsouth.net